重磅好消息!成都公积金贷款额度要上涨了!
4月12日,成都住房公积金中心发布了一份征求意见稿——《关于提高多子女家庭首套房最高贷款额度的通知(征求意见稿)》!
重点内容如下:
符合住房公积金贷款条件的多子女家庭,在我市购买首套住房的,双缴存人家庭最高贷款额度从80万元调整为90万元,单缴存人家庭最高贷款额度从40万元调整为50万元。
本通知所指多子女家庭为至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭。
简而言之!公积金贷款额度即将上房者!
另外我们也整理成都最新贷款政策,供大家参考:
目前,成都商贷首付最低2成,利率最低3.75%,限购区和非限购区差异比较大,前者相对更严格
⊙限购区(主城5+2区):
首套房,首付最低3成,利率最低LPR-20BP,即3.75%
二套房,首付最低4成,利率最低LPR+30BP,即4.25%
三套房,原则上拒贷(若为二孩及以上家庭,可认定为二套)
⊙非限购区(二三圈层):
首套房,首付最低2成,利率最低LPR-20BP,即3.75%
二套房,首付最低3成,利率最低LPR+20BP,即4.15%
三套房,首付最低3成,利率最低LPR+20BP,即4.15%
⊙套数认定标准(大成都范围内查房):
首套:家庭名下无住房
二套:家庭名下有1套住房(不论是否有贷款)
三套:家庭名下有2套(含)及以上住房,若为二孩及以上家庭,可认定为二套
⊙商贷、公积金及组合贷区别:
商业贷款:认房不认贷,房产核查大成都名下,如外地有未结清房贷不影响贷款成数及利率认定。
公积金贷款:认房又认贷,首付最低2成,首套利率3.1%,二套3.575%。
组合贷:首付成数以商贷为准,利率则分别计算,商贷部分利率不上浮。
需要注意的是,一般只要个人征信没问题,基本都能做到最低首付和利率,实际情况以各大银行实际办理为准。
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