丨来源：中政建研院

小区楼栋整栋楼的安全鉴定是确保居民生活安全的重要措施。对于居民而言，一个安全稳定的居住环境至关重要，它直接关系到居民的生命财产安全和生活质量。因此，对小区楼栋整栋楼进行全面的安全鉴定显得尤为必要。

安全鉴定需对楼栋的结构稳定性进行评估。这包括检查楼栋的承重墙、梁、柱等主体结构是否存在裂缝、变形或损坏现象。同时，还要关注楼栋的地基基础是否牢固，以及是否存在沉降、倾斜等潜在问题。通过专业的检测和评估，可以及时发现并解决结构安全隐患，确保楼栋的整体稳定性。

我们来看看位于湖北省襄阳市的这栋居民楼所做的房屋安全鉴定。通过现场查勘，该房屋为6层砖混结构，平面呈近似矩形布置。房屋总长度约为38m，总宽度约为11m，总高度为18m；1~6层层高均为3.0m；墙体采用烧结普通砖砌筑，采用预制板楼盖及屋盖。

现场实际调查显示，建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况；建筑所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素；经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况；经现场查勘，房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。结构目前也未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

经现场检查，房屋外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：

1）房屋部分墙体存在裂缝；

2）房屋部分楼梯踏步板露筋、锈蚀；

3）房屋部分预制板存在拼接缝。

依据《危险房屋鉴定标准》的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，房屋的安全等级评定为B级。

当然小区楼栋整栋楼的安全鉴定是一项综合性的工作，需要从结构稳定性、电气系统安全、消防设施以及周边环境安全等多个方面进行全面评估。通过严格的安全鉴定和及时的整改措施，可以确保楼栋的安全稳定，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。