天津楼市现在买房的逻辑变了。

以前都是天津楼市的和平区房价永远涨，而现在天津楼市的和平区房价没有那么硬了，在过去的半年里面，和平区的各个板块房价基本上都在下跌。

像是天津和平区的体育馆街板块从71000元降至了66000元，降了5000元，还有天津新兴街从62000元降至了59000元，还有天津和平区的南营门街房价从66000元降至了62000元，降了4000元，以及等等的。

现在很明显能看到天津房价还是降了。

彭叔觉得天津楼市这波下降，最大的原因，还是天津楼市的购房者逻辑变了。

以前天津的购房者普遍还是比较在意孩子的学习，是那种愿意为了孩子上学，而付出了自己大部分精力的那种，而现在天津楼市的家长们，虽然对孩子上学还是很在意，但是他们不会像之前付出那么大的代价了。

现在天津楼市的购房者是既要一个比较好的居住环境，然后又要一个比较不错的教育资源，他们是都想要。

这么一来的话，天津楼市和平区的这些老房子，压力就比较大了。

天津楼市现在河西区的热度要比和平区的强一些，毕竟那边的改善房比较多。