南通房价这两年是跌惨了。

南通楼市里面那些在2021年高位买入的人，基本上首付亏光了都算是比较轻的了。

大家对比2022年初和2024年初南通房价，可以明显的看到，南通的崇川区房价从2.1万跌至了1.6万，直接跌没了5000元。跌幅超过了20%。

南通崇川区是南通房价最高的区域，当这边房价都跌了的时候，南通楼市其他的区域房价也肯定会跟着跌。

南通崇川区旁边的港闸区从1.7万跌至1.3万，跌没了4000元，跌幅也非常明显了，也是超过了20%的跌幅了。

南通房价应该是在整个江苏里面，房价跌幅都算是排名靠前了。

因为南通楼市有个的很大的短板，就是南通本身是没有太强的房价支撑的。南通的经济水平，让南通的房价达到过万，这没问题。南通好歹是一个GDP过万亿的城市，而且又挨着上海，南通房价1万一平是可以的。但是南通房价之前涨的太高了，最巅峰的时候达到了1.8万。

那个时候，南通的很多本地人都参与到了南通炒房的事情里面来。结果后面南通楼市的那些外地炒房客离场，本地人根本接不住南通楼市的盘子。

南通房价就跌的比较明显了。