央行关于房地产的防范化解金融风险措施
2024年，央行在今年的工作部署会议上提到了关于房地产的防范化解金融风险措施。这主要是为了应对开发商资金链断裂、债务违约以及烂尾楼等问题。为此，央行要求国有银行向民营房企提供贷款支持。据统计，仅在2023年11月，央行就向民营房企输血超过300亿元。此外，根据中指研究院的数据，截至2023年11月，房地产企业债券融资总额达到4138亿元，环比增长49.4%，同比降幅收窄至2.6%。这一切都是为了稳定金融风险，保障房地产市场的健康发展。
而除了防范化解金融风险，央行也重视防范居民断供的风险。一些地方房价出现大幅下跌，已经跌去了30%以上，这导致购房者的首付款亏本，选择断供成为可能。如果只有少部分家庭选择断供，对银行的影响不大，但如果大多数购房者都选择断供，房地产金融风险就会加大。因此，央行要持续关注居民购房情况，并根据需要采取相应措施。
在这个过程中，央行的核心目标是稳定金融市场，为经济发展提供良好的金融环境。如果房地产市场销售额继续下降，央行可能会继续下调房贷利率，以刺激刚需入市。如果房企面临资金链断裂的问题，央行还将采取更多措施，帮助解决融资难题。这些都是为了保障金融市场的稳定，防范金融风险，确保房地产市场的平稳发展。
央行对“三大工程”的大力支持
央行在今年的工作部署会议上还强调了对“三大工程”的大力支持。这三大工程分别是城中村改造、建设保障房以及应急配套设施的建设。央行计划通过投入资金来支持这些项目，为城市的建设和发展做出贡献。
首先是城中村改造，这一项目类似于过去的棚改，通过整合土地资源，改善城市基础设施，提升居民居住条件，进一步推动城市的发展。城中村改造不仅可以改善旧城区的面貌，还能刺激购房需求，稳定房价，促进楼市的成交量。央行希望通过投入资金支持这一项目，为城市的更新换代和可持续发展做出贡献。
其次是建设保障房。保障房是为了满足低收入家庭的居住需求。央行计划通过投入资金，支持保障房建设，为低收入家庭提供可负担的住房，改善他们的生活条件。这不仅有利于社会的和谐稳定，也有利于居民的获得感和幸福感。央行愿意发挥金融的作用，为保障房建设提供资金支持。
第三个工程是应急配套设施建设。央行计划通过投入资金，加强对应急配套设施的建设和改善，提高城市的应急响应能力，为城市的发展提供保障。这些配套设施包括消防、医疗、交通等，可以在突发事件和灾害发生时提供及时救助和保护。央行希望通过支持这些设施的建设，为城市的稳定和发展做出贡献。
央行对房产政策的持续优化
2024年的房产政策将继续得到优化，以鼓励刚需和改善型购房者的购房。央行计划在一线城市继续降低首付款、降低利率，甚至可能根据不同区域采取不同的措施。二线城市的核心城区将全面放开限购政策，而更多的三四线城市可能会推出购房补贴等激励措施。这些政策旨在稳定房地产市场，提高购房者的购房积极性。
对于刚需购房者来说，政策的优化会让他们更容易实现购房梦想。降低首付款和利率，使得购房负担更轻，同时放开限购政策，使得购房选择更加多样化。对于改善型购房者来说，政策的优化能够提供更多的购房补贴和激励，鼓励他们购买更适合自己需求的房屋。
总的来说，2024年房产市场将受到多重因素的影响。国家将继续加大对房地产市场的监测分析，以应对市场的不确定性。央行将继续加大对房地产市场的支持力度，通过防范化解金融风险、大力支持工程建设和优化政策等措施，确保房地产市场的平稳发展。对于购房者来说，这是一个良好的机遇，可以根据自己的需求和条件选择合适的购房方式。
房子是商品，供大于求必定降价！谁也阻挡不了！
首先要搞好失业大问题，
把第一套房贷利率降低到百分之二以内，
房价能疯涨为什么不能降价？降首付货更多的款还更多的利息更增加购房人负担，骗谁呢？
房地产涨价没人管，老百姓买不起房没人管，房子刚落点儿价，没房子的人刚想买，一看房价又上去了。
商品房是商品，涨跌都很正常。不要干涉市场，不能只涨不跌。
放任电商野蛮生长，忙了快递哥，闲了一大群打工人。
只要提高大众的工资，都能解决
房地产很搞笑又很会玩弄人，涨价了拼命压，降价了拼命抬
房子越长！越卖不掉！有钱的已经饱和！没买房！没钱！
对于住在旧楼，高层的住户来说，最苦恼的事情，就是上下楼梯不方便，因为旧楼没有电梯，住在旧楼高层的老年人、病人和残疾人，他们都迫切希望尽快对旧楼加装电梯，以方便住在旧楼高层的老年人、病人和残疾人，那些反对加装电梯的低层住户，他们都是把原来高层的房子赔钱贱卖，然后搬到低层的，他们是因为嫉恨心理，所以才反对加装电梯。
房子疯涨的时候不管
不能降价只能炸掉[呲牙笑]
降这降那，就是不提降价，为什么呢？？？？？？？？
老百姓不好当
事实证明，只要你管住口袋里的钱，熬个两三年，白菜房价不是梦
有钱大家都会去消费，买房买车！问题是疫情后大家的钱少了很多，除了勉强维持教育，支出外哪里还有钱买这买那
黑龙江省北安市，2021年电信、移动、联通的电话卡的月租费全都涨到每月19元钱，这些电话卡以前的月租费是8元钱，2021年反而上涨到每月19元钱，国家不是说要给老百姓减轻负担吗？电信、移动、联通这些电话卡的月租费反而从以前8元上涨到19元，足足上涨了两倍，这是给老百姓减轻负担吗？
购买期房难道就不能承担风险吗？期房就是期货！
城中村许多人都有楼房了。拆了再给就空置了。
旧楼加装电梯以后，乘坐电梯需要办磁卡，用磁卡刷卡上下乘坐电梯，每次都要收费的，这样用不了多长时间，政府给旧楼加装电梯的成本就全都能收回来，政府给旧楼加装电梯肯定赔不了。
停止造新房啥问题都解决了！本来就是一桶稀饭还要加水？！房屋总量可以满足中国人➕印度人居住了，还建？！
一般有钱的有几套了，也不想买了，没钱的也买不起。关键是现在的人想通了，除非刚需。买那么多房子干嘛？
现在很多城市，都没有客运三轮摩的，全是夏利出租车、公交线车，夏利出租车、公交线车都不太适合晕车的人乘坐，晕车的人乘坐夏利出租车、公交线车时，会出现头晕、恶心、甚至是呕吐这些症状，非常苦恼，晕车的人非常渴望，城市能有客运三轮摩的，希望广大的城市，能有适合晕车的人，乘坐的客运三轮摩的。
谁也别信
必须遵循经济规律，否则任何调控只能是抱薪救火[呲牙笑]
锦州这破地方第三套房子还按照百分之四收费，问题还是一个四十多年的老房子！
房子卖不动就想办法啊。出个规定，在哪座城市打工就必须在哪座城市供房，这样又能卖一波。
这几年，就降价10元/平方/天，应该可以了。
好不容易买了房子🏠，又被物业整的焦头烂额[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
商品房就是商品早晚市价不等，为什么要过度干入？本来就是奇形发展，等同于一百二十岁的老者最后患了肾衰竭，你把医院所有的一切都用上都等同于零，只能是加速死亡。
套路贷！全部免息一年，你感觉你沾光了！😄，等鱼上钩，只要上了车，剧情全变，该怎么吐出来还是个要吐出来。。。。。。那时发现自己多愚蠢，贪小便宜吃大亏，同位置同房源与自己一样的，便宜了一半还没有人买。自己首付搭进去还驴拉磨，，，，，
就是没有提农村[笑着哭][笑着哭]
不把实体经济放到首位窟窿眼越来越大。拆东墙补西墙的事越来越多。股市低迷就是一个缩影
各项业内卷严重，大量人员将面临失业风险。
哎早知今日 何必当初呀！
无论放啥大招，就是不买房！住窝棚都不买房！
看看二十年前的房价和价值相当
稳定房地产市场，限制商品房用地开发，实施购房奖励政策，至少一年以上，主要是存量二手房的奖励。房地产市场自然回归正常。
哪17个字？
不错
尾大甩不掉，
现在的00后可没那么好骗了，什么房贷车贷……啥都不贷。
老百姓太苦了，考虑一下老百姓吧
房子是商品 继续让银行在房子上犯罪捞钱？
断供还不够，要采纳专家的意见 开征房产税。成本4000的房子卖2万 降幅不够还是暴利
[呲牙笑]
建设保障房是利国利民的优选举措
印一万亿人民币，直接买房，做廉租房！鼓励外国人买房，入中国藉（一年吸引1百万）！
房价不跌，天理不容
这是急了还是要更严厉的降价？ 干装修的乱讲话
现实环境说啥都没用了，只有出一招，全部解决，老百姓几座大山，你看看老百姓花钱不，看思你们亏了，想想淄博，你们有干点啥。