统计局鼓舞人心:农民工购房比例不到1/3,房地产市场仍有支撑

楼盘网 2024-04-18 17:06:32

这两年,房地产市场趋冷,地产行业也迎来了“减员增效潮”,去年地产从业人员规模在160万左右,相比2021年的高峰,流出近50万人,而各大房企也在减员,缩减开支,可见楼市的残酷。而房价数据,也没有恢复,整体来看还是下滑的,根据国家统计局最新公布的房价数据,70城二手房价格均跌,新房价格也是下滑的,只不过一线城市豪宅供应量较多,拉高了整体价格,跌幅有所收窄了。

楼市略显冷清,购房者的信心不足,老百姓购房意愿降低,甚至“谈房色变”,对房地产未来的发展前景很担忧。对此,国家统计局副局长近期在一次发布会上,鼓舞人心,一番话受到了大家的关注和讨论。

盛来运表示中国的房地产市场依然有支撑,还有发展潜力。为何这么说呢?因为城镇化还未完成,去年常住人口城镇化率为66.2%,但若是按照户籍人口城镇化率算的话,不足50%,还有1.8、1.9亿的农民工还未完全市民化,这些进城的农民工购房的比例不到1/3。

而随着老百姓生活水平的提高,城市化的深入推进,楼市刚需、改善需求较大,所以他认为房地产市场还有支撑条件。

对于高层的这番话,仁者见仁智者见智,引发了不少网友热议。有的网友表示赞同,对房地产市场持续健康发展抱有信心,有的则是质疑,主要是觉得农民工收入不高,买房难度较大,就业问题若是解决不了,存不下钱买房。而且城市生活成本较高,若是在城里买房,吃穿住行都得考虑到位,都是一笔不小的开销,归根结底还是钱的问题。

笔者觉得未来随着保障房和商品房双轨并行,预计会有更多的农民工能买得起房,资金不够的买配售型保障房。等经济逐步回升,老百姓的收入预期增强,工资涨了且工作稳定,相信大家的购房信心也会提升!

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评论列表
  • 2024-04-19 11:47

    好[呲牙笑]

  • 2024-04-19 09:20

    还有2/3表示坚决不买房子

    蝶恋花 回复:
    买不起就是买不起,为什么要说坚决不买呢?
  • 2024-04-19 14:07

    去川北农村看看还有多少农民

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