买了新能源车,小区却不让安装充电桩,法院判了!

河南法制报 2023-12-21 10:20:12

近年来,随着绿色发展理念的倡导,新能源汽车逐渐普及,小区业主对充电桩的使用需求日益增强。那么,小区业主能在自家车位加装充电桩吗?物业公司又是否有义务配合业主安装充电桩呢?

案件详情

刘某是新密市某小区的业主,并在该小区购买了地下停车位。后来,刘某购买了一辆新能源汽车,该车在办理安装充电桩相关手续的过程中,刘某要求物业公司在其提供的允许施工证明上盖章。物业公司以安装地下充电桩比较危险为由,拒绝盖章,导致充电桩安装流程无法进行,刘某一纸诉状将该物业公司诉至新密法院。

裁判结果

新密法院经审理认为,大力发展新能源汽车,对保障能源安全、促进节能减排、防治大气污染等方面具有重要意义。充电桩是促进新能源汽车产业发展的重要基础设施,国家支持居民区电动汽车充电基础设施建设。

刘某作为小区业主,与物业公司之间形成物业服务合同关系,其欲在自家车位安装充电桩,物业公司应予以积极配合。

物业公司认为安装充电桩必占用共有部分,承办法官认为这属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值,对共有部分的合理使用;对于物业公司认为小区建设规划不含充电桩及安装充电桩存在安全隐患,非物业服务企业拒绝安装充电桩的正当理由,物业公司亦未提供证据证明在案涉车位安装充电桩存在安全隐患。

据此,新密法院做出判决,被告某物业管理公司在判决生效后配合原告刘某出具车位允许施工证明。

法官说法

《中华人民共和国民法典》第九条 民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。

《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》第六条 在居民区充电基础设施安装过程中,物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位,及时提供相关图纸资料,积极配合并协助现场勘查、施工。(河南法制报记者 王晓磊 通讯员 马营慧 王媛媛)⑮

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评论列表
  • 2023-12-25 09:37

    我的物业费还没交,消防通道被占领,电动车没地方放,三轮车把位置占了一大堆,无语了